à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1710-23
OBERNAI- à proximité de tous commerces, gare et axes routiers.
Votre agence IPM Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à OBERNAI.
Cette ancienne bâtisse est à conforter.
L'ensemble se compose :
Au rez-de-chaussée : un commerce type restaurant d'environ 200 m2 avec terrasse extérieure.
Au 1er étage : un appartement de type F2 d'environ 47 m² avec terrasse de 15 m², un appartement de type F1 de 20 m², 2 chambres meublées, un appartement de type F2 de 30 m², un appartement de type F2 de 56 m².
Au 2ème étage : Un appartement de type F1 de 28 m², un appartement de type F4 de 120 m² avec terrasse privée.
Rapport locatif annuel : 76.700 € hors charges.
A visiter sans tarder.
Contactez l'agence IPM OBERNAI au 03.88.95.66.62 pour toute question ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr ».NC
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix1248000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer mensuel HC6395 EUR
- Périodicité du loyerMensuelle
- Provision sur charges1800 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface555 m2
- Surface terrain717 m2
- Surface terrasse50 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces19
- Chambres11
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)29/03/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/03/2023
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire287 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale272 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre60 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard7450 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard10130 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet IPM Immobilier OBERNAI | Raison sociale : Cabinet IPM Immobilier | Adresse siège social : 6, rue du Chanoine Gyss - 67210 OBERNAI | Siret : 83008643500047 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : 45830086435 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : ADC 6701 2018 000 106 649 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ I.A.R.D. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Cabinet IPM Immobilier OBERNAI
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI
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