à louer
Location de maisons
NC - Réf. S-492
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Immeuble de 245 m2 à Schiltigheim sur une parcelle de 2,60 ares avec 5 lots.
- 2xF3
- 1xF1
- 1xF2
- 1xF2 souplex
- 2 caves
- 1 garage
Immeuble de rapport, situé en face de l'ancien cimetière, distribué de la manière suivante :
- En souplex : un appartement type F2 de 39m2 loué en local d'activité 500€.
- En rez de jardin : un appartement type F1 de 23m2 loué 400€ HC (bail meublé datant du 03/02/2022) et 450€ CC.
- Au rez de chaussée : un appartement type F3 de 54m2 loué 500€ HC (bail datant du 01/06/2017) et 590€ CC.
- Au premier étage : un appartement type F2 de 54m2 avec une terrasse de 20m2 et un balcon de 5m2 (libre de bail, propriétaire occupant).
- Au deuxième étage : un appartement type F3 de 60m2, loué 600€ HC (bail datant du 01/02/2023) et 740€ CC.
Dans les charges : l'électricité des communs, les ordures ménagères et l'eau froide.
Pour tous les appartements : chaudière à gaz individuelle assurant le chauffage et la production d'eau chaude.
Revenu annuel locatif : 30 000€ (avec les 5 lots loués).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
ERA Agence Mathis
Arnaud Meistertzheim
RSAC Strasbourg n°848963476-EI
252 Avenue de Colmar
67100 Strasbourg
07.82.86.38.52/03.67.34.29.91
arnaud.meistertzheim@eraimmo.fr
Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.NC
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal67300
- VilleSCHILTIGHEIM
- PaysFrance
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix628000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété6
- Dont lots d'habitation4
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface245 m2
- Surface construite245 m2 environ
- Surface terrain260 m2
- Surface terrasse20 m2
Extérieur
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces11
- Chambres7
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/02/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire288 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre63 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1080 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1520 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DES MALTERIES (S) | Raison sociale : AGENCE MATHIS SAS | Adresse siège social : 12 rue des pompiers - 67300 SCHILTIGHEIM | Siret : 84815583400023 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6701 2019 00 039 873 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 10 place Gutenberg 67081 Strasbourg STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA AGENCE DES MALTERIES (S)
12 rue des pompiers
67300 SCHILTIGHEIM
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