à louer
Location de maisons
NC - Réf. 664
Vous recherchez à investir sur la belle commune de Guebwiller dans un immeuble qui ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un bel emplacement alors venez découvrir cette nouveauté !
Le bâtiment est composé d'un local commercial de plus de 110m² actuellement exploité en café/bar est loué à 1800€ TTC, possibilité d'acquérir le fonds de commerce qui peut convenir à de nombreuses activités grâce à sa belle surface, son équipement complet, sa grande terrasse et le peu de travaux à envisager.
Au 1er étage un appartement 3 pièces de 70m² environ est actuellement loué à 550€ HC, aucun travaux à prévoir.
Au second niveau un autre appartement 3 pièces de 70m² est lui aussi loué à 650€ HC avec un grenier privatif et une loggia.
De plus, ce bel immeuble entièrement rénové récemment, bénéficie d'une grande cave pour le stockage, d'une belle cour privative et d'un grenier pour stocker également.
Un dossier complet est disponible à l'agence avec tous les éléments nécessaires pour approfondir le projet. Si vous souhaitez en savoir plus contactez Milène..NC
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix572000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface250 m2
- Surface terrain278 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Normes agro-alimentairesNon
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres7
- Nombre niveaux4
Autres
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)19/01/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/12/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire198 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre42 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard990 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1390 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EFFET IMMO | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 | Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'EFFET IMMO
5 place de l`hôtel de ville
68500 GUEBWILLER
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