Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 569 000 € | | Portail Immobilier Alsace Immeubles strasbourg , Immeubles strasbourg , Immeubles schiltigheim , Immeubles lingolsheim , Immeubles schirrhein , Immeubles mutzig Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

- Réf. 664

Vous recherchez à investir sur la belle commune de Guebwiller dans un immeuble qui ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un bel emplacement alors venez découvrir cette nouveauté !

Le bâtiment est composé d'un local commercial de plus de 110m² actuellement exploité en café/bar est loué à 1800€ TTC, possibilité d'acquérir le fonds de commerce qui peut convenir à de nombreuses activités grâce à sa belle surface, son équipement complet, sa grande terrasse et le peu de travaux à envisager.

Au 1er étage un appartement 3 pièces de 70m² environ est actuellement loué à 550€ HC, aucun travaux à prévoir.

Au second niveau un autre appartement 3 pièces de 70m² est lui aussi loué à 660€ HC avec un grenier privatif et une loggia.

De plus, ce bel immeuble entièrement rénové récemment, bénéficie d'une grande cave pour le stockage, d'une belle cour privative et d'un grenier pour stocker également.

Un dossier complet est disponible à l'agence avec tous les éléments nécessaires pour approfondir le projet. Si vous souhaitez en savoir plus contactez Milène..

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    278 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    4

Autres

  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EFFET Immo | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

L'EFFET Immo
5 place de l`hôtel de ville
68500 GUEBWILLER

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