à louer

IMMEUBLE DE 330 M2 [ Sainte-Marie-aux-Mines]
=> 5 appartements - Beaucoup de cachet - Beaux volumes
=> 248 500€ (dont 13 500€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Cet immense immeuble de 330m2 avec jardin se situe à Sainte-Marie-aux-Mines, à 23km de Saint-Dié-des-Vosges, 26km de Sélestat et 40km de Colmar.
Ce bien possède énormément de cachet, de par ses ornements de façade, ses fenêtres d'oculus, son parquet massif, son grand hall d'entrée, son escalier de service en tourelle, et son terrain de 274 m2 avec jardin clos au calme.

Composition du bien :

--- Au rez-de-chaussée
- Appartement T4 (libre de toute occupation, travaux à prévoir) : Comporte de hauts plafonds avec moulures, boiseries murales, et parquet massif. Composé de radiateurs anciens en fonte (dont un avec chauffe plat), et d'une chaudière individuelle au gaz de ville.

--- Au premier étage
- Appartement T3 (libre de toute occupation, travaux à prévoir) : Composé d'une chaudière individuelle au gaz de ville.
- Appartement T1 (libre de toute occupation, travaux à prévoir).

--- Au deuxième étage
- Appartement T3 (libre de toute occupation) : Composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, et d'une chaudière individuelle au gaz de ville.
- Appartement T2 (libre de toute occupation) : Composé d'une cuisine équipée neuve, d'une salle d'eau neuve, et d'un chauffage électrique.

Annexes :
- 1 grenier
- plusieurs caves complètent ce bien.

Autres informations :
Estimation d'une rentabilité locative d'environ 2 000€/mois ; Localisation proche de la nature mais aussi de toutes commodités (commerces, piscine, salle de sport, école, lycée)

DPE : E (256) / GES : F (59)

Votre interlocuteur IA68 :
Dorothée ANTENAT - 07.87.84.17.55 - d.antenat@ia68.frNC

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