à louer
Location de maisons
NC - Réf. 347
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A vendre : IMMEUBLE de 325m2 au sol sur 3 niveaux, Idéalement situé au Neudorf.
ERA Immobilier vous propose cet immeuble entier, sur 2.17 ares, dans un secteur calme et recherché du Neudorf, proche rive étoile,
Idéal pour un investisseur, l'immeuble est distribué de la manière suivante :
- Au RDC : un appartement 2P de 66.90m2 actuellement loué 509.60euros + 140 euros de charges dont le bail a été signé le 01/10/2009.
- Au 1er étage : un appartement 4P de 100.15m2 actuellement loué 728 euros +170 euros de charges dont le bail a été signé le 01/03/2018.
- Au 2ième étage : Un appartement 4P de 100.15m2 libre de toute occupation.
- Dans les combles : une surface à aménager de 58.42m2 disposant déjà des raccordements/évacuations sanitaires, et électriques.
Très beau potentiel au Nord du Neudorf à 4 minutes à pied de l'arrêt du Tram Landsberg.
Consulter nos tarifs (lien vers le barème pour les supports dématérialisés)
ERA Agence Mathis
Arnaud Meistertzheim
RSAC Strasbourg n°848963476
07.82.86.38.52
Conseiller en immobilier
Pour plus d'informations contactez votre agence immobilière ERA Mathis située Avenue de Colmar à Strasbourg , spécialiste de l'immobilier à Strasbourg. Créer en 1971 aux Etats-Unis , ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays , dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1100 points de vente dont près de 450 en France.NC
Général
- Type de bienImmeuble de rapport
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal67100
- VilleSTRASBOURG
- PaysFrance
- SecteurNeudorf
- Nombre étages3
- Distance Commerces0.3 km
- Accès Bus10 min
- Accès Tramway10 min
- Accès Ecole10 min
- Accès Gare15 min
Aspects financiers
- Prix988000 EUR
- Prix au m23040 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3205 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface325 m2
- Surface au sol325 m2
Extérieur
- Année construction1970
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisOui
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- IsolationAucune
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres5
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz + chauffe-eau thermodynamique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)4
- GrenierOui
- Nombre places parking3
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- GardienNon
- VérandaNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire321 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre64 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SARL | Adresse siège social : 252 avenue de Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 | Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
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Coordonnées de l’agence
ERA AGENCE MATHIS
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
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