Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 1 071 200 € | | Portail Immobilier Alsace Immeubles sarre union , Immeubles sarralbe , Immeubles keskastel , Immeubles woustviller , Immeubles strasbourg , Immeubles st jean rohrbach Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 347

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A vendre : IMMEUBLE de 325m2 au sol sur 3 niveaux, Idéalement situé au Neudorf.

ERA Immobilier vous propose cet immeuble entier, sur 2.17 ares, dans un secteur calme et recherché du Neudorf, proche rive étoile,
Idéal pour un investisseur, l'immeuble est distribué de la manière suivante :
- Au RDC : un appartement 2P de 66.90m2 actuellement loué 509.60euros + 140 euros de charges dont le bail a été signé le 01/10/2009.
- Au 1er étage : un appartement 4P de 100.15m2 actuellement loué 728 euros +170 euros de charges dont le bail a été signé le 01/03/2018.
- Au 2ième étage : Un appartement 4P de 100.15m2 libre de toute occupation.
- Dans les combles : une surface à aménager de 58.42m2 disposant déjà des raccordements/évacuations sanitaires, et électriques.
Très beau potentiel au Nord du Neudorf à 4 minutes à pied de l'arrêt du Tram Landsberg.

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ERA Agence Mathis
Arnaud Meistertzheim
RSAC Strasbourg n°848963476
07.82.86.38.52
Conseiller en immobilier

Pour plus d'informations contactez votre agence immobilière ERA Mathis située Avenue de Colmar à Strasbourg , spécialiste de l'immobilier à Strasbourg. Créer en 1971 aux Etats-Unis , ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays , dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1100 points de vente dont près de 450 en France.NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Secteur
    Neudorf
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    1071200 EUR
  • Prix au m2
    3693 EUR
  • Taxe Foncière
    3205 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface au sol
    325 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SAS | Adresse siège social : 252 avenue du Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

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252 avenue du Colmar
67100 STRASBOURG

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