à louer

BAISSE DE PRIX !
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Situé entre Gérardmer, Saint-Dié, Epinal et Rambervillers, venez visiter cet Immeuble sur la commune de Bruyères, rue du Général de Gaulle, LOYER ANNUEL 8 640 €, RENTABILITÉ SUPÉRIEURE A 11%. Il est composé d'un local commercial (occupé par la propriétaire) et d'un appartement 3 pièces type duplex (loué, bail en cours), le tout représentant une surface de 137 m².
Proche de toutes les commodités, facilement louable, l'immeuble se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée avec une entrée privative, un local commercial avec une salle d'attente, un vaste bureau de 30 m², un espace annexe avec WC et dépôt de 13 m², enfin une cave voutée de 21 m².
A l'étage, avec une entrée privative au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces en duplex composé au premier niveau (49 m²) d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste et lumineux salon séjour, d'une douche, d'un WC séparé et d'un espace cellier / buanderie. Au second niveau (43 m²), deux chambres et une salle de bain. Au troisième et dernier niveau, un grenier.

RAFFRAICHISSEMENT GENERAL EN 2020
RAVALEMENT DE FACADE 2020
BIEN ENTRETENU
COMPTEURS INDIVIDUELS (EAU ET ELECTRCITE)
CHAUFFAGE AU GAZ POUR L'APPARTEMENT EN 2013
RENTABILITÉ SUP A 11%

Pour toutes visites ou pour tous renseignements complémentaires, contacter directement Guillaume CAMPANA au 06.15.49.65.68 !

AGEPRIM Immobilier met en place des dispositions de sécurité sanitaires pour les visites, contactez-nous pour en savoir plus. NC

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