à louer
Location de maisons
NC - Réf. N1417
Ensemble immobilier comprenant un restaurant (130 couverts) actuellement exploité avec résultats très positifs (cf. trois derniers bilans) et deux appartements à l'étage à rénover (exploités précédemment en chambres d'hôtes) non dissociable situé entre Haguenau et Wissembourg.
Cet ensemble permettrait une exploitation totale du bâtiment par le propriétaire, avec le restaurant au rez-de-chaussée et de futures chambres d'hôtes en étages. Le parking existant permet un stationnement optimal de la clientèle.
Cette région en développement permanent offre la possibilité d'un beau projet.
Honoraires charge acquéreur de 4,20 % TTC inclus dans le prix de la vente.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Pour plus d'information, contactez 4% IMMOBILIER au 03 88 450 450.
NC
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix499118 EUR
- Prix au m2990 EUR
- Honoraires (en %)4.2 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces24
- Chambres13
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeGaz
- Etat intérieurA rénover
Extérieur
- Année construction1920
- Etat généralTravaux à prévoir
- FenêtresPVC Double Vitrage
- IsolationAucune
Surfaces
- Surface504 m2
- Surface terrain120 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre balcons1
- Type de StationnementAérien, Garage Fermé
- Nombre places parking5
- Nombre garages/Box3
- Fibre OptiqueNon
- PiscineNon
- Accès handicapésOui
- Chambre FroideOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
- VérandaNon
- Travaux à prévoiraménagement des appartements aux 1e et 2ème étage (devis via archi 200 000€)
Mandat
- Disponibilité02/09/2019
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergA
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4% Immobilier Lingolsheim | Raison sociale : 4% Immobilier | Adresse siège social : 103, Rue du Maréchal Foch - 67380 Lingolsheim | Siret : 48204042500019 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : FR85482040425 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 41319158 | Carte T : T CPI 6701 2016 000 008 101 | Date de délivrance : 2006-06-27 | Lieu de délivrance : 10 Place Gutenberg 67081 Strasbourg | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre 93199 Noisy Le Grand Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/03/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
4% Immobilier Lingolsheim
103, Rue du Maréchal Foch
67380 Lingolsheim
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