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à louer

Location de maisons

NC - Réf. N1417

Ensemble immobilier comprenant un restaurant (130 couverts) actuellement exploité avec résultats très positifs (cf. trois derniers bilans) et deux appartements à l'étage à rénover (exploités précédemment en chambres d'hôtes) non dissociable situé entre Haguenau et Wissembourg.

Cet ensemble permettrait une exploitation totale du bâtiment par le propriétaire, avec le restaurant au rez-de-chaussée et de futures chambres d'hôtes en étages. Le parking existant permet un stationnement optimal de la clientèle.

Cette région en développement permanent offre la possibilité d'un beau projet.

Honoraires charge acquéreur de 4,20 % TTC inclus dans le prix de la vente.
Bien non soumis au statut de la copropriété.

Pour plus d'information, contactez 4% IMMOBILIER au 03 88 450 450.
NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    499118 EUR
  • Prix au m2
    990 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.2 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    24
  • Chambres
    13
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface
    504 m2
  • Surface terrain
    120 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    3
  • Fibre Optique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    aménagement des appartements aux 1e et 2ème étage (devis via archi 200 000€)

Mandat

  • Disponibilité
    02/09/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4% Immobilier Lingolsheim | Raison sociale : 4% Immobilier | Adresse siège social : 103, Rue du Maréchal Foch - 67380 Lingolsheim | Siret : 48204042500019 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : FR85482040425 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : T CPI 6701 2016 000 008 101 | Date de délivrance : 2006-06-27 | Lieu de délivrance : 10 Place Gutenberg 67081 Strasbourg | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre 93199 Noisy Le Grand Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/03/2018

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4% Immobilier Lingolsheim
103, Rue du Maréchal Foch
67380 Lingolsheim

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