à louer

Située sur les bords de l'Aar, à proximité du quartier d'affaires du Wacken et à seulement quelques minutes d'un arrêt de Tram, cette résidence d'exception se niche dans un cadre de verdure aux extérieurs particulièrement soignés. Au coeur d'un quartier recherché à la fois paisible et urbain, elle propose une architecture élégante laissant la part belle aux matériaux de qualité et à la luminosité avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur

Lové aux 3e et 4e étages avec ascenseur, cet attique de 116 m² bénéficie d'une terrasse de 44 m² idéalement orientée Sud-Ouest. Une confortable entrée dessert la pièce de vie de 34 m² dotée d'une cuisine ouverte. Ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité. La présence d'une double hauteur confère également au séjour une agréable sensation d'espace. Une chambre de 17 m² accompagnée de sa salle d'eau complète ce niveau. L'étage supérieur accueille un dégagement offrant une vue plongeante sur le salon. Il propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Deux garages en sous-sol ainsi qu'une cave s'ajoutent aux prestations de ce bien qui dispose d'un confort de vie optimal notamment grâce à un système de plancher chauffant-rafraîchissant.

Sa situation exceptionnelle, au coeur d'un quartier recherché et l'architecture originale de cette résidence à taille humaine constituent un écrin de choix pour ce bien d'exception.

Piste cyclable : 1 min
Tram B et E : 5 min
Autoroute M35 à 1 min
Gare TGV : 2,5 kms
Aéroport : 17 min

CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge.

Contact : Sandra 07 71 00 97 72

NC

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