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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0433EAS

Situé à quelques pas de la gare, ce loft de 150 m² prend place au deuxième et dernier étage d'une ancienne chapellerie. Il bénéficie de trois terrasses à l'abri des regards dont une avec un spa.

Quelques marches mènent à l'entrée donnant directement dans la pièce de vie de 92 m². Matériaux bruts, cheminée suspendue, généreuse hauteur sous plafond, ce lieu réunit tous les codes d'un habitat hors norme inscrit dans la modernité urbaine. Les baies vitrées offrent un accès à une première terrasse dotée d'un bassin d'agrément, véritable écrin de verdure et de tranquillité en plein coeur de ville. Un espace bureau pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une salle de bain viennent compléter ce premier niveau.

Un escalier suspendu aux notes métallisées conduit à l'étage supérieur. Lové sous les toits, l'espace nuit accueille deux chambres avec pour trait d'union une salle d'eau. Il offre également un accès à la seconde terrasse et à son spa, permettant de profiter de moments détente avec vue sur les toits de la ville.

Sa situation idéale à proximité de toutes les commodités et ses espaces extérieurs font de ce loft un bien coup de coeur.

2 places de parking

Un grand garage

Contact : Samuel 0781159669, agent commercial, n°RSAC 878938869
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Degagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    5.6 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Taxe Foncière
    1622 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface estimée
    150 m2 environ

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    18
  • N° lot parking
    3.4
  • N° lot
    11
  • N° lot garage
    9

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ALSACE | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73,bd de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/06/2018

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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