Portail Immobilier Alsace : A vendre maison à Guebwiller , 643 m², 1 490 000 € | ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG | Portail Immobilier Alsace Maisons A vendre Demeures de prestige mulhouse , Maisons A vendre Demeures de prestige obernai , Maisons A vendre Demeures de prestige strasbourg , Maisons A vendre Demeures de prestige strasbourg , Maisons A vendre Demeures de prestige molsheim , Maisons A vendre Demeures de prestige brunstatt Le site des agences immobilières en Bretagne Située au calme, à 30 min de Colmar au pied du Grand Ballon, à Murbach cette demeure de 650 m² chargée d'histoire est nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares. Autrefois maison dîmière puis bergerie de la très puissante abbaye bénédictine de Murbach - l'une des plus influentes du Saint Empire Romain Germanique - la belle et grande bâtisse de 650m2 est entourée d'un parc arboré à l'atmosphère bucolique. Clin d'oeil à son ancienne fonction pastorale, deux moutons paissent dans un enclos traversé par un ruisseau qui permet, en complément de deux puits, d'alimenter un charmant potager façon jardin de curé. La demeure se répartit sur trois niveaux et accueille, dans sa configuration actuelle, une activité de chambres d'hôtes sur ses deux niveaux supérieurs. Elle comprend trois chambres doubles de 35 à 45 m2 avec chacune leur salle de bains ainsi qu'une suite familiale de 70 m2 composée de deux chambres et d'une salle de bains. Les espaces communs offrent un salon prolongé par une grande salle à manger, une cuisine équipée, un espace fitness avec sauna et une salle de jeu accueillant actuellement un billard, un flipper et un jukebox. Accessible depuis une entrée indépendante, un appartement en duplex de 60 m2 vient compléter les espaces alloués à l'activité de location saisonnière. Il accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger ainsi que deux chambres et deux salles de bain. Enfin, à l'écart de la bâtisse, un charmant pavillon agrémenté d'une verrière abrite un spa inondé de lumière. Située au rez-de-chaussée, la partie actuellement utilisée par les propriétaires offre une grande cuisine 30 m2 jouxtée par un salon de 60 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert. Trois belles chambres, une salle de bains, un bureau ainsi qu'une cave à vins semi enterrée viennent compléter ce niveau. Un escalier en bois massif permet d'accéder aux niveaux supérieurs où se situent les chambres d'hôtes. Côtoyant la bergerie, un vaste garage avec son atelier de bricolage surmonté de deux greniers de 60 et 200m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes les chambres ainsi que les salles de bains ont été rénovées avec des produits nobles et naturels à l'image des stucs (poudre de marbre, chaux et pigments naturels) présents sur les murs. Les sols, les boiseries et les portes anciennes en bois sont entretenus à l'aide d'huiles naturelles. L'aménagement des généreux espaces offerts par cette batisse exceptionnelle n'aura pour limite que l'imagination de ses futurs acquéreurs. Station de ski, route des crêtes et activités d'hiver à 30 minutes. EuroAirport de Bâle-Mulhouse à 40 minutes. Colmar à 30 minutes. Prix HAI : 1 490 000 euros dont 4% d'honoraires soit 1 432 692 euros net vendeur Contact: Florian 07.71.59.30.10 -

Maison à vendre GUEBWILLER

Vente de maisons Alsace

1 490 000 € ** - Réf. 0252EAS

Située au calme, à 30 min de Colmar au pied du Grand Ballon, à Murbach cette demeure de 650 m² chargée d'histoire est nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares.

Autrefois maison dîmière puis bergerie de la très puissante abbaye bénédictine de Murbach - l'une des plus influentes du Saint Empire Romain Germanique - la belle et grande bâtisse de 650m2 est entourée d'un parc arboré à l'atmosphère bucolique. Clin d'oeil à son ancienne fonction pastorale, deux moutons paissent dans un enclos traversé par un ruisseau qui permet, en complément de deux puits, d'alimenter un charmant potager façon jardin de curé.

La demeure se répartit sur trois niveaux et accueille, dans sa configuration actuelle, une activité de chambres d'hôtes sur ses deux niveaux supérieurs. Elle comprend trois chambres doubles de 35 à 45 m2 avec chacune leur salle de bains ainsi qu'une suite familiale de 70 m2 composée de deux chambres et d'une salle de bains.

Les espaces communs offrent un salon prolongé par une grande salle à manger, une cuisine équipée, un espace fitness avec sauna et une salle de jeu accueillant actuellement un billard, un flipper et un jukebox.

Accessible depuis une entrée indépendante, un appartement en duplex de 60 m2 vient compléter les espaces alloués à l'activité de location saisonnière. Il accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger ainsi que deux chambres et deux salles de bain. Enfin, à l'écart de la bâtisse, un charmant pavillon agrémenté d'une verrière abrite un spa inondé de lumière.

Située au rez-de-chaussée, la partie actuellement utilisée par les propriétaires offre une grande cuisine 30 m2 jouxtée par un salon de 60 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert. Trois belles chambres, une salle de bains, un bureau ainsi qu'une cave à vins semi enterrée viennent compléter ce niveau. Un escalier en bois massif permet d'accéder aux niveaux supérieurs où se situent les chambres d'hôtes.
Côtoyant la bergerie, un vaste garage avec son atelier de bricolage surmonté de deux greniers de 60 et 200m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Toutes les chambres ainsi que les salles de bains ont été rénovées avec des produits nobles et naturels à l'image des stucs (poudre de marbre, chaux et pigments naturels) présents sur les murs. Les sols, les boiseries et les portes anciennes en bois sont entretenus à l'aide d'huiles naturelles.

L'aménagement des généreux espaces offerts par cette batisse exceptionnelle n'aura pour limite que l'imagination de ses futurs acquéreurs.


Station de ski, route des crêtes et activités d'hiver à 30 minutes.
EuroAirport de Bâle-Mulhouse à 40 minutes.
Colmar à 30 minutes.

Prix HAI : 1 490 000 euros dont 4% d'honoraires soit 1 432 692 euros net vendeur

Contact: Florian 07.71.59.30.10
** 1 490 000 € honoraires inclus | 1 432 692.31 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500015 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : N° DE CPI : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73,bd de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/06/2018

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