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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1910-23

ERNOLSHEIM-SUR-BRUCHE 120m2 habitables - piscine - maison toit plat !

Votre agence IPM Immobilier votre propose en exclusivité la vente d'une magnifique maison construite en 2012 d'une surface de 120m2 habitables sur une parcelle de 4 ares 51, sans vis-à-vis !

Cette maison contemporaine est situé à ERNOLSHEIM SUR BRUCHE, à proximité des axes routiers, écoles, commerces et commodités.

Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement et placards de rangements, un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée totalisant 35m2 donnant un accès direct à une terrasse de 25m2 + piscine creusée et chauffée.
Sur le même niveau vous trouverez une chambre, un cellier, un rangement, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
A l'étage : trois chambres dont une équipée d'un dressing, les chambres vont de 12 à 13,75m2 habitables, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

En annexe : un garage fermé ainsi que deux places de parking devant la maison.
Chauffage électrique.

Maison avec de belles prestations : piscine chauffée, chauffage au sol, volets motorisés, etc ...

Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au 0388040209. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
459000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
451 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/10/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1588 EUR