à louer

SUPERBE ET RÉCENTE VILLA [ 5 MN DE COLMAR ]
=> 8 pièces - 189 m² - 5 chambres
=> Surface de terrain : 1050 m²
=> 819 000 € FAC (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Bernard ERDINGER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ à 5 mn de COLMAR, dans le vignoble au calme, une élégante et spacieuse VILLA à la vue unique et imprenable.

COMPOSITION DU BIEN :
- 1 spacieux et lumineux séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte et équipée, accès terrasse
- 4 chambres dont 2 avec douche
- 1 bureau
- 1 SDB avec baignoire et douche à l'italienne
- 1 grand sous sol de + de 100 m² avec jacuzzi et sauna

ANNEXES :
- 1 piscine chauffée
- 1 pool house

AUTRES INFORMATIONS :
- mode de chauffage : pompe à chaleur
- montant de la taxe foncière : 2 002€

DPE : C (117) et GES : C (28)
Consommation énergétique : 117 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 28 kgCO2/m²/an ;
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1 480 et 2 060 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Votre consultant IA68 :
Bernard ERDINGER - 06 07 11 42 16 - b.erdinger@b-immoconseils.com

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