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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1811-23

Votre agence IPM Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison à toit plat achevée en 2018.

Implantée sur une parcelle de 5 ares 49, cette bâtisse contemporaine est située à MUTZIG, à proximité des axes routiers, commodités, écoles et commerces.

Profitant d'une exposition plein SUD et baignée de lumière, ce bien profite de prestations très qualitatives ; chauffage au sol, volets motorisés, aspiration centralisée, VMC double flux, climatisation, maison avec très faible consommation énergétique, etc...

Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement et placards, un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée totalisant 67m2 donnant un double accès à son extérieur avec un pool house ainsi qu'une piscine creusée et chauffée.
Sur le même niveau vous trouverez un cellier, un WC séparé ainsi qu'une salle de sport d'environ 50m2 qui restera équipée lors de la vente.

Au 1er étage :
Un dégagement, 3 chambres équipées de placards de rangements, une salle de bains de 17m2 avec baignoire, une douche à l'italienne et WC.
Ainsi qu'une chambre parentale de plus de 18m2 avec salle d'eau privative ainsi qu'un dressing de 15m2 aménagé.

Au sous-sol :
S'ajoute à la surface habitable ; un sous-sol totalement aménagé et chauffé (pouvant faire office de bureau ou d'appartement) avec climatisation d'environ 100m2 avec salle d'eau, WC séparé et cuisine équipée.
Un garage double avec porte motorisée complète le sous-sol.

Chauffage au sol électrique + climatisation // VMC double flux.

Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    896750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    549 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/08/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1005 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet IPM Immobilier MOLSHEIM | Raison sociale : Cabinet IPM Immobilier | Adresse siège social : 9/11 rue de Strasbourg - 67120 MOLSHEIM | Siret : 83008643500013 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : ADC 6701 2018 000 106 649 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ I.A.R.D. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet IPM Immobilier MOLSHEIM
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM

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