à louer

MAISON INDIVIDUELLE AU CALME [ BRUNSTATT ]
=> Spécial investisseur, maison louée
montant du loyer : 1 000 euros/mois
=> Surface de terrain : 423 ares , surface de la maison : 105m2.
=> 196200€ FAC (dont 9% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

COMPOSITION DU BIEN :
--- Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour
- 1 cuisine indépendante
- 1 chambre
- 1 WC séparé
--- Au 1er étage :
- 3 chambres
- 1 SDB
--- 1 cave
EXTERIEUR :
- entièrement clôturé et arboré
- de l'espace vert très agréable
CHAUFFAGE :
-gaz

AUTRES INFORMATIONS :
Maison louée à un très bon locataire :
montant du loyer : 1 000 euros /mois
- propriété raccordée au tout à l'égout.

-DPE : G et GES : G , logement passoire énergétique
Consommation énergétique : 547kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 111 kgCO2/m²/an
Diagnostics réalisés le 15/06/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 3 500 et 4 780 € TTC.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

-Taxes foncières 2022 : 995 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Votre interlocuteur privilégié pour IA68 :
Bernard ERDINGER 06 07 11 42 16
b.erdinger@b-immoconseils.com
Avant d'organiser une visite, un premier entretien explicatif aura lieu par téléphone.

NC

Nos honoraires