à louer

Votre agence IPM Immobilier vous propose, en exclusivité, la vente de cette charmante maison bâtie courant des années 30 sur une parcelle de 6 ares 90 à DINSHEIM/BRUCHE !

A proximité des axes routiers, des écoles, de la gare et de toutes commodités.

Cette dernière profite d'une belle exposition et profite de rénovations récentes : fenêtres, aménagements intérieur, électricité, etc.

Elle se compose de 103,02 m² habitables de la manière suivante :
-Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Sur le même niveau, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace salon-séjour de 23 m².
-A l'étage : 2 chambres allant de 13 à 19 m² habitables ainsi que des combles de 30 m² aménageables (non compris dans la surface habitable).
Potentiel après aménagement de plus 130 m² habitables !
-Sous-sol : un dégagement, une pièce chaufferie ainsi qu'une pièce de stockage.

En annexe : un garage fermé avec stockage.
Chauffage au FIOUL.

Travaux à réaliser : embellissements, changer le système de chauffage et éventuellement prévoir une isolation extérieure pour remonter dans la catégorie du DPE.

Les + : terrain, potentiel volumes, travaux réalisés, exposition, etc.

Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au 0388040209.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.NC

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