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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1785-23

Le cabinet IPM Immobilier d'Obernai vous propose ce nouveau coup de coeur ! En exclusivité pour vous !

Cette maison d'exception se situe en bordure de champs, nichée entre Obernai et Molsheim.
Tranquillité prédominante et vue imprenable, cette maison se situe en impasse.
Bâtie sur un terrain de 9 ares arboré, elle dispose d'une surface de 160m² habitables, 5 chambres ainsi qu'un magnifique jardin.

La maison a été construite en 1996 et possède une extension de 2002. Chauffage : pompe à chaleur d'air/eau neuve.

Cette maison comprend :
- Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un salon, salle à manger avec terrasse et accès au jardin, un WC, un vestibule, une chambre parentale, une salle de bain.
- A l'étage : 4 chambres, un WC séparé ,une grande salle de bain avec douche et baignoire.

En annexe : un sous sol complet disposant de caves, d'une buanderie et d'un grand garage.
Cour aménagée, terrasse, jardin arboré .

A visiter rapidement !

Pour plus de renseignements, contacter le 03.88.95.66.62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires : 5.5% de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires charge acquéreurNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    611900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154.17 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet IPM Immobilier OBERNAI | Raison sociale : Cabinet IPM Immobilier | Adresse siège social : 6, rue du Chanoine Gyss - 67210 OBERNAI | Siret : 83008643500047 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : 45830086435 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : ADC 6701 2018 000 106 649 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ I.A.R.D. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet IPM Immobilier OBERNAI
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI

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