à louer

MAISON BI-FAMILLE ou INDIVIDUELLE [ COLMAR ]
=> 8 pièces - 178m² - 6 chambres
=> Surface de terrain : 4,42 ares
=> 378 000€ FAC (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Nous vous présentons EN EXCLUSIVITE au coeur du chaleureux quartier Sainte-Marie de COLMAR, une grande maison à potentiel, située sur 4,42 ares de terrain clôturé et arboré.
La propriété dispose également d'un grenier, d'un sous-sol, d'un jardin et de 2 garages.

COMPOSITION DU BIEN :
--- Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec placard
- 1 salon/séjour SUD
- 1 cuisine équipée avec espace repas et accès jardin
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec fenêtre
- 1 WC séparé avec fenêtre
--- Au 1er étage :
- 1 entrée avec placard
- 1 salon/séjour SUD
- 1 cuisine équipée accès balcon
- 2 chambres à coucher
- 1 bureau
- 1 salle d'eau avec fenêtre
- 1 WC séparé avec fenêtre

ANNEXES :
- 1 garage (sous-sol)
- 2 caves (sous-sol)
- 1 buanderie/chaufferie (sous-sol)
- 1 grenier (combles)

EXTERIEUR :
- entièrement clôturé et arboré
- 1 coin terrasse et de l'espace vert tout autour de la propriété
- 1 garage

AUTRES INFORMATIONS :
- construction de 1952 : Travaux à prévoir
- fenêtres et volets en PVC
- chauffage gaz à condensation
- propriété raccordée au tout à l'égouts
- maison fibrée

Au RDC => DPE : E et GES : F
Consommation énergétique : 298kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 69kgCO2/m²/an
Au 1er étage => DPE : F et GES : G
Consommation énergétique : 388kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 99kgCO2/m²/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Votre interlocutrice IA68 :
Sandra VORBURGER - 06 76 44 47 71 - s.vorburger@ia68.fr
Retrouvez plus d'informations et UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION sur les réseaux sociaux (Sandra Vorburger IA68).NC

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