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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1556.2

Maison de ville 4 pièces au centre ville d'Obernai !

Votre cabinet IPM Obernai, vous propose en exclusivité une charmante maison de ville, d'environ 80m² habitable, en plein centre d'Obernai !

Vous serez séduit par sa proximité de toutes les commodités, son calme et son potentiel.

Elle est composée au RDC, d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains, un WC séparé, et d'un cellier.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un autre salon.
Et au dernier étage, vous aurez la possibilité d'exploiter des combles pour bénéficier d'une superficie totale de 110m² !
Des travaux sont à prévoir.
Le chauffage est au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr ».

DPE E (289kWh/m²/an)
Honoraires: 7% de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires charge acquéreurNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67210
Ville
OBERNAI
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
119800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
273 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR