à louer

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence AGEPRIM | Immobilier :

LA PETITE RAON, commune paisible située à 20 minutes de Saint-Dié des Vosges et 8 minutes de Senones.
Venez découvrir cette charmante maison de 1800 reconstruite entièrement en 2012-2013, divisée en deux appartements libres de toute occupation.

Loin de tous les bruits de la ville, proche de la nature, ce bien sera idéal pour un investissement, pour créer un gîte ou pour une résidence principale / secondaire.

Idéal pour un investissement locatif (LOYER ANNUEL POSSIBLE 9 600 € soit un taux de rentabilité à 8%), vous aurez aussi la possibilité de n'en faire qu'une seule et même maison d'habitation. Ce bien d'une surface de 140 M² au sol qui se trouve sur une parcelle de terrain de 180 M² saura attirer tout type de propriétaire ou locataire.

L'immeuble s'organise de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée avec une entrée privative, un premier appartement 2 pièces composé d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée, d'une chambre donnant accès à une terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage avec une entrée privative, un second appartement 2-3 pièces composé d'une entrée, d'un bel espace salon / séjour / cuisine aménagé, d'une chambre avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. En complément, cet appartement "duplex" donne accès à un étage entièrement isolé pouvant faire office de seconde chambre, bureau, salle de jeu ou tout autre chose.

Á visiter sans tarder !

CONSTRUCTION RÉCENTE /
BON DPE /
DEUX APPARTEMENTS /
CADRE VERDOYANT /
CALME /
CHAUFFAGE AU SOL /
PVC DOUBLE VITRAGE /
VOLETS ÉLECTRIQUES /
VIDE SANITAIRE /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/wnqZedTa

Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, n'hésitez pas à contacter Guillaume CAMPANA au 06.15.49.65.68 !NC

Nos honoraires