à louer
Location de maisons
NC - Réf. 21
A vendre dans votre agence TCB IMMOBILIER,
Emplacement stratégique proche des grands axes et de la verdure. Local commercial de 303m² partiellement aménagée sur plus de 140m² sur une belle parcelle de plus de 10 ares.
Le bien est composé d'une partie aménagée pouvant faire office d'une partie habitable avec une grande entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine ouverte.
4 chambres, dont une avec salle d'eau privative. une deuxième salle d'eau avec wc.
Une surface brute de plus de 120m² restant à aménager selon vos besoins.
A l'extérieur, un grand jardin ainsi qu'un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les plus : Localisation, balade le long du canal et de la forêt à deux pas, travaux récents, lumineux, grands volumes, facilité de diviser partie professionnelle et personnelle, volets électriques, portail électrique, etc..
EMPLACEMENT : Ville recherchée, proche des grands axes, commerces, commodités, et écoles..
A visiter sans tarder !
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Zu verkaufen in Ihrer TCB IMMOBILIER-Agentur, Strategische Lage in der Nähe von Hauptstraßen und Grünflächen. Gewerbefläche von 303m² teilweise ausgestattet auf mehr als 140m² auf einem wunderschönen Grundstück von über 10 Ar. Das Anwesen besteht aus einem ausgebauten Teil, der als Wohnbereich genutzt werden kann, mit einem großen Eingang, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer von über 60 m² mit offener Küche. 4 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad. ein zweites Badezimmer mit WC. Eine Bruttofläche von mehr als 120 m², die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden muss. Draußen ein großer Garten sowie ein Raum, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann. Die Pluspunkte: Lage, Spaziergang entlang des Kanals und des Waldes nur einen Steinwurf entfernt, neuere Arbeiten, helle, große Volumen, einfache Trennung von beruflichen und persönlichen Teilen, elektrische Rollläden, elektrisches Tor usw. LAGE: Gesuchte Stadt, in der Nähe Hauptachsen, Geschäfte, Annehmlichkeiten und Schulen. Unverzüglich zu besuchen!NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal68128
- VilleROSENAU
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix529000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.73 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété4
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)2400 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface303.5 m2
- Surface terrain1020 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux1
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/02/2023
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire189 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale189 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3000 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.Affichage des informations légales : TCB IMMOBILIER | Raison sociale : TCB GROUPE | Adresse siège social : 31 rue de Ferrette - 68130 ALTKIRCH | Siret : 91444866700016 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR64914448667 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI68022022000000017 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
TCB IMMOBILIER
31 rue de Ferrette
68130 ALTKIRCH
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