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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1638-22b

Votre cabinet IPM immobilier OBERNAI, vous propose en exclusivité, une belle maison d'architecte dans la commune d'Ottrott.

Cette maison construite en 2001, et dessinée par l'architecte réputé, Roland MUNCH, vous séduira par ses prestations de qualités, ses spacieux volumes, et son environnement calme.

Elle se compose:
- Au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour exposé plein sud avec sa cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, un WC, ainsi que d'un dressing dans l'entrée.
- Au premier niveau, une suite parentale avec salle d'eau, et un bureau.
- Au deuxième niveau, deux spacieuses chambres, et une salle de bains.

Vous bénéficierez en plus en sous-sol, d'un garage double avec porte automatique, une cave, une buanderie, et un grand espace de rangement.

Cette jolie demeure se trouve sur un terrain de 7.73 ares, avec son jardin paysager.

Le chauffage se fait au fuel, avec une chaudière à condensation et une cheminée à bois.
DPE: D (190 kWh/m²/an)
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires: 5% de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires charge acquéreur.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67210
Ville
OBERNAI

Aspects financiers

Prix
567000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
773 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR