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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1638-22b

Votre cabinet IPM immobilier OBERNAI, vous propose en exclusivité, une belle maison d'architecte dans la commune d'Ottrott.

Cette maison construite en 2001, et dessinée par l'architecte réputé, Roland MUNCH, vous séduira par ses prestations de qualités, ses spacieux volumes, et son environnement calme.

Elle se compose:
- Au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour exposé plein sud avec sa cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, un WC, ainsi que d'un dressing dans l'entrée.
- Au premier niveau, une suite parentale avec salle d'eau, et un bureau.
- Au deuxième niveau, deux spacieuses chambres, et une salle de bains.

Vous bénéficierez en plus en sous-sol, d'un garage double avec porte automatique, une cave, une buanderie, et un grand espace de rangement.

Cette jolie demeure se trouve sur un terrain de 7.73 ares, avec son jardin paysager.

Le chauffage se fait au fuel, avec une chaudière à condensation et une cheminée à bois.
DPE: D (190 kWh/m²/an)
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires: 5% de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires charge acquéreur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67210
  • Ville
    OBERNAI

Aspects financiers

  • Prix
    567000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    773 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet IPM Immobilier OBERNAI | Raison sociale : Cabinet IPM Immobilier | Adresse siège social : 130 rue du Général Gouraud - 67210 OBERNAI | Siret : 83008643500013 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : 45830086435 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : ADC 6701 2018 000 106 649 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ I.A.R.D. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Cabinet IPM Immobilier OBERNAI
130 rue du Général Gouraud
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