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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6540

A VENDRE ....En exclusivité dans votre agence 4% immobilier, sur la commune de Wittelsheim, charmante maison individuelle de 1983 édifiée sur une parcelle de 6 ares 58.

Au rez de chaussée , vous y trouverez une entrée avec placard intégré, un WC, un beau salon/séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée à insert, grande cuisine indépendante.
Accès direct sur une terrasse et le jardin depuis le séjour.

A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Sous sol complet avec garage , espace buanderie et pièce supplémentaire aménagée et chauffée.

Chauffage électrique avec radiateurs à inertie récemment installés , complément au bois avec la cheminée.

Maison saine et bien entretenue, proposant de beaux volumes, prévoir quelques travaux.

Pour plus d'informations , contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60
Recherche de financement possible , nous consulter.
Honoraires d'agence réduits déjà inclus.


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    265200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface au sol
    104 m2
  • Surface séjour
    30.4 m2
  • Surface terrain
    658 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    cuisine, déco, velux étage sauf 1 qui est déjà changé, porte d'entrée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4% immobilier Cernay | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 8 rue de Thann - 68700 Cernay | Siret : 45191156400024 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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Coordonnées de l’agence

4% immobilier Cernay
8 rue de Thann
68700 Cernay

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