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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 986

MAISON AVEC POOL HOUSE ET GÎTE [ MUTTERSHOLTZ ]
=> Fort potentiel - Beaux espaces - Grande piscine intérieure
=> 499 500€ (dont 14 500€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Découvrez à MUTTERSHOLTZ, à 6 km de Sélestat, cette maison authentique des années 1900, d'une surface

250 m² sur deux niveaux, pouvant être séparée en deux logements indépendants. Un pool house abritant une grande piscine couverte et un espace de convivialité avec cuisine et cheminée vous offre un lieu de détente très agréable. Un gîte en duplex

35m², indépendant, vous permettra d'accueillir des hôtes.
Un grand garage, une dépendance et un barbecue sous abri viennent compléter l'ensemble.
La propriété est entièrement clôturée sur 15 ares.

COMPOSITION DU BIEN :
Maison d'habitation (

250m²) :
--- Au rez-de-chaussée
- cuisine meublée
- salon/séjour
- 3 chambres
- salle de bain (douche + baignoire)
- WC séparés

--- À l'étage
- cuisine meublée
- salon/séjour avec cheminée
- 3 chambres
- dressing
- salle d'eau
- WC séparés

Gîte (

35m²) :
RDC : kitchenette meublée avec coin repas
Étage : une grande chambre et une salle d'eau avec WC / balcon

Pool House :
- piscine intérieure 9m X 4,50m (liner à changer)
- bar/espace détente
- local technique
- douche et WC séparés

ANNEXES :
- 1 grand garage pouvant accueillir deux véhicules
- 1 dépendance pouvant servir d'atelier, de garage ou encore être aménagée en espace de travail ou de détente.

AUTRES INFORMATIONS :
- Propriété pouvant convenir à : bi-famille / profession libérale / investissement locatif
- rafraîchissement à prévoir
- cour pavée et espace jardin pelouse, arboré
- local buanderie
- cave saine avec rangements
- portail électrique
- propriété avec un fort potentiel
- chauffage chaudière fuel

DPE : F / GES : F
Diagnostics réalisés le 10/09/2021
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 5930 € et 8090 € TTC.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Votre interlocuteur IA68 :
Dorothée ANTENAT ? 07.87.84.17.55 ? d.antenat@ia68.fr
Renseignements complémentaires par téléphone avant toute visite. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67600
  • Ville
    SELESTAT

Aspects financiers

  • Prix
    499500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    285 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7

Autres

  • Nombre garages/Box
    4
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    381 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/09/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER AUTREMENT 68 | Raison sociale : L'IMMOBILIER autrement68 | Adresse siège social : 33A rue Michelet - 68000 Colmar | Siret : 53379196800019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : fr06533791968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : L'IMMOBILIER autrement68 |
Carte T : CPI 6801 2018 000 024 046 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre BP 1088 68051 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 6142817104 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de L'Arche, 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

L'IMMOBILIER AUTREMENT 68
33A rue Michelet
68000 Colmar

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