Votre agence vous propose de découvrir à nos côtés, cette maison de style bourgeois des années 30 édifiée sur un terrain de 4 ares 10.
Dans un style ancien mélangeant une touche de modernité, vous découvrirez un ensemble chaleureux ou règne une ambiance résolument zen.
Si vous aimez l'architecture ancienne avec des belles hauteurs sous plafonds alors n'hésitez pas et venez franchir la porte qui s'ouvre sur un hall distribuant au rez-de-chaussée, un séjour agréable ou l'on trouve un poêle à bois qui réchauffera vos longues soirées d'hiver, une cuisine indépendante équipée avec accès sur terrasse et jardin
L'étage supérieur offre deux chambres, une salle de bains équipée avec douche, baignoire et wc.
Le dernier étage quant à lui est réservé pour les parents, il offre une chambre mansardée avec des poutres apparentes ainsi qu'un espace dressing.
Le sous-sol est total et offre une pièce tel que salle de sport ou bureau.
L'extérieur profite d'une petite dépendance, d'un bel espace jardin pour l'été ainsi qu'un double garage.
Pour plus d'informations, Claude Carmona votre expert immobilier 06 30 52 57 73.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
345 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4% immobilier Guebwiller | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 10 rue Théodore Deck - 68500 Guebwiller | Siret : 45191156400016 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce | Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante