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à louer

Location de maisons

NC - Réf. WIHR1010M

A 15 km de COLMAR et 5 km de TURCKHEIM au coeur du vignoble, se niche dans un lotissement de Wihr-au-Val cette belle maison de 2006 située sur un terrain arboré de 6,40 ares.
Au rez-de-chaussée, une entrée permet d'accéder à la spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 50m² avec une cuisine équipée et à une première chambre de 13m² . Possibilité de finaliser une petite pièce d'eau attenante à la chambre afin de vivre de plain pied (arrivée d'eau et bac de douche déjà existants). Les nombreuses ouvertures, l''orientation Sud-Ouest ainsi que la terrasse couverte permettent de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année.
A l'étage, le palier dessert trois autres chambres (14m² chacune) dont une avec dressing, la salle de bains avec douche et baignoire et deux autres balcons qui vous permettront de profiter de la nature environnante.
Un vide sanitaire et un garage attenant à la maison complètent le tout.
Ses prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets aluminiums motorisés et porte de garage motorisée accentuent son confort. Son agencement et sa situation correspondent parfaitement à une famille qui recherche tranquillité et nature mais avec toutes commodités à proximité. Le village est bien desservi par le réseau de bus Colmar-Munster et le train. Beaucoup de commerçants sont présents : boulangerie, boucherie, coiffeur, banque... ainsi qu'une école maternelle et élémentaire.

Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou la visiter rien de plus simple, contactez moi par téléphone au 07 79 46 96 29 Chloé WACH ou par mail à l'adresse suivante cwa@desaulles.frNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68000
  • Ville
    COLMAR
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    456750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : DESAULLES Immobilier | Raison sociale : DESAULLES ET CIE | Adresse siège social : 47 Boulevard Léon GAMBETTA - 68100 Mulhouse | Siret : 94625003200061 | RCS : MULHOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 03 946250032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 000.00 |
Carte T : 6802 2018 000 024 030 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 2467 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.anm-conso.com |
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DESAULLES Immobilier
47 Boulevard Léon GAMBETTA
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