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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AGEE12V

VENDENHEIM - AU CALME au fond d'une impasse proche du canal - A 300 m des BUS, 400 m de la gare, proches des axes autoroutiers ainsi que des commerces - Maison individuelle bâtie en 1930, 6 Pièces d'environ 145 m² habitables et 140 m² au sol, sous-sol complet et une dépendance, le tout sur 4.50 ares de terrain. Comprenant au RDC : une entrée avec rangements, un grand salon séjour de 34.25 m² équipé d'un Kachelofe, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 2015 avec cellier attenant, une grande chambre de 19.46 m² avec dressing et une salle de bain complète avec baignoire douche et WC. Au 1er étage : une mezzanine pouvant accueillir un bureau, 3 chambres et un WC pouvant être transformé en salle d'eau. Un sous sol complet d'environ 84 m² et une dépendance. Possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage. Fenêtres PVC triple vitrage de 2011 dans toute la maison, Pompe a chaleur 2018, Panneaux solaires, Adoucisseur d'eau, Portes intérieurs 2013. Contactez-nous pour plus de renseignements. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67550
  • Ville
    VENDENHEIM
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    429900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    875 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    144.68 m2
  • Surface séjour
    34.25 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    4
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    30M

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGEPRIM | Immobilier | Raison sociale : AGEPRIM Immobilier | Adresse siège social : 1, rue Goethe - 67000 STRASBOURG | Siret : 83947915100012 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 39353404500025 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AGENTS - IMMOBILIERS - GÉRANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : CPI 6701 2018 000 031 489 | Date de délivrance : 2018-06-21 | Lieu de délivrance : Place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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AGEPRIM | Immobilier
1, rue Goethe
67000 STRASBOURG

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