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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 972

MAISON DE VILLAGE DE 128 M2 [ Steinbach ]
=> Fort potentiel - Rénovations partielles en 2018 - Située au calme
=> 240 000€ (dont 6,67% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Située dans une ruelle très calme à Steinbach, proche du centre du village et de la mairie, cette maison individuelle de 128 m2 de surface habitable et près de 148 m2 de surface de plancher a été partiellement rénovée en 2018.

Composition du bien :
--- Au rez-de-chaussée
- 1 hall d'entrée
- 1 grande pièce de vie ouverte d'environ 40 m2, comprenant 1 séjour et 1 cuisine équipée
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 WC séparé
- 1 espace ouvert et aménagé en bureau
--- À l'étage
- 5 chambres
- 1 pièce à terminer

Annexes :
- 1 sous-sol semi-enterré d'environ 70 m2, disposant de 3 salles de stockage, 1 buanderie et 1 WC séparé

Autres informations :
L'extérieur entièrement clôturé vous offre un bel espace avec à l'avant de la maison une dépendance et un coin terrasse, et à l'arrière de la propriété un espace jardin et un potager.
Cette jolie maison de village nécessite encore des travaux d'aménagements et de finitions pour vous offrir tout son potentiel.
Les plus : Menuiserie en PVC double vitrage, fenêtres de toit en PVC double vitrage, isolation des rampants, isolation du plancher du RDC par le sous-sol.
Chauffage : Poêle à bois au RDC, sèche serviette dans la salle d'eau et radiateurs électriques à l'étage. Production d'eau chaude via un ballon électrique de 300L.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard située entre 2740 € et 3760 € TTC.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Taxes foncières de 500 euros TTC en 2022.

DPE : F ; GES : C
Diagnostics réalisés le 20/09/2022
* Logement à consommation énergétique excessive

Votre interlocuteur IA68 :
Fabrice CAUTILLO - 07.86.17.28.96 - f.cautillo@ia68.fr
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68700
  • Ville
    Steinbach
  • Secteur
    centre du village
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface Utile
    148 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    462 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    393 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/10/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3760 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER AUTREMENT 68 | Raison sociale : L'IMMOBILIER autrement68 | Adresse siège social : 33A rue Michelet - 68000 Colmar | Siret : 53379196800019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : fr06533791968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : L'IMMOBILIER autrement68 |
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L'IMMOBILIER AUTREMENT 68
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