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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 974

Vous recherchez un bien sur GUEBWILLER ?
Fabrice CAUTILLO de l'IMMOBILIER autrement68 vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette maison de ville atypique en plein coeur du centre-ville.

Située au calme dans une cour arrière à quelques mètres de la rue de la république et proche de ses commodités, cette maison de ville de 77 m2 de surface habitable et d'environs 95 m2 de surface de plancher entièrement rénové et isolé en 2002 se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte d'environs 35 m2 comprenant un séjour et une cuisine équipée.

A l'étage, un dégagement desservant une salle d'eau avec une douche et un WC suivi de deux chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé et isolé comprend deux pièces pouvant être utilisées comme des chambres / bureaux ou pièces de rangements, un cellier et une salle d'eau avec une douche et un WC.

Chauffage et production d'eau chaude électrique + une climatisation réversible dans la pièce de vie principale. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les fenêtres de toit « VELUX » sont en bois. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement.

L'extérieur de la propriété communique avec une cour commune du bâtiment voisin.
Le bien ne comprend pas de garage ou de place de stationnement mais vous trouverez à moins de 2 minutes à pied des parking ou places de stationnement public.

Prix du bien : 139 000 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Honoraires TTC : 6,92 % soit 9 000€
Honoraires à la charge de : l'acquéreur
DPE : E (306) / GES : B (10), diagnostic réalisé le 21/09/2022.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1980€ au 21/09/2022.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Taxes foncières : 343 euros TTC en 2021

Votre contact privilégié pour l'Immobilier Autrement 68 (IA68) : Fabrice CAUTILLO / 07 86 17 28 96
f.cautillo@ia68.fr
Retrouvez plus de photos et UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION sur ma page pro (FabriceCautilloIA68) sur les réseaux sociaux.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68500
  • Ville
    Guebwiller
  • Secteur
    Centre-ville
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    343 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface aménageable
    96,95 m2 environ
  • Surface terrain
    62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Mauvais
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER AUTREMENT 68 | Raison sociale : L'IMMOBILIER autrement68 | Adresse siège social : 33A rue Michelet - 68000 Colmar | Siret : 53379196800019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : fr06533791968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : L'IMMOBILIER autrement68 |
Carte T : CPI 6801 2018 000 024 046 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre BP 1088 68051 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 6142817104 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de L'Arche, 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

L'IMMOBILIER AUTREMENT 68
33A rue Michelet
68000 Colmar

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