Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 399 000 € | | Portail Immobilier Alsace Maisons A vendre Maisons sarre union , Maisons A vendre Maisons keskastel , Maisons A vendre Maisons sarralbe , Maisons A vendre Maisons sarre-union , Maisons A vendre Maisons woustviller , Maisons A vendre Maisons rohrbach les bitche Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 633

!!STOP!!
PRENEZ 5 MIN, FERMEZ LES YEUX?.
Imaginez, on est samedi soir il est 19h, vos invités ne vont pas tarder à arriver un peu à la bourre, vous fouillez dans votre dressing pour trouver votre tenue, les enfants sont dans leur salle de bains heureusement que vous avez une pompe à chaleur qui produit de l'eau chaude en continue car votre fille est restée 2h dans son bain chaud ! Numéro 2 lui n'a toujours pas bougé de sa chambre. Le plat est au four c'est déjà ça !
Chéri n'a plus qu'à servir les petites gourmandises et déboucher une bonne bouteille, le tout rapidement exécuté car la cave à vins est à portée de mains, d'ailleurs ça fait souvent jalouser vos convives.
Tout est prêt ! Un petit coup de maquillage, d'ailleurs vous vous faites à chaque fois la réflexion que c'est quand même le top cette salle d'eau dans votre suite parentale.
En descendant, vous remarquez que Chéri a tout préparé sur le grand ilôt de la cuisine, ZUT ! il fait encore beau vous auriez pu profiter de la terrasse pour l'apéro ! ça sera pour la prochaine fois?.
Vous entendez une voiture se garer, les premiers invités arrivent, un petit oeil sur le visiophone c'est bien eux ! Ils ont pris leur aise sur votre parking, heureusement il y a de la place, les autres invités pourront se garer sans souci ! Vous avez bien fait de garer la vôtre au garage ! Que la soirée commence?.
OUVREZ LES YEUX?ET APPELEZ-NOUS Nous faisons de votre rêve une réalité
ATTENTION : Le mari qui participe aux tâches ménagères et les ados qui ne râlent pas ne sont pas vendus avec.

En résumé:
Maison de 2021, située en impasse dans un quartier récent, calme et proche du centre, cette maison est composée d'une entrée, d'un WC avec fenêtre et lave-mains, d'un accès direct au garage, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec rangements, plaque auto aspirante, lave-vaisselle, frigo, four, cave à vins, ouverte sur une pièce à vivre de 55 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à un espace jardin.
A l'étage, une salle de bains avec douche, baignoire et coin buanderie, 3 belles chambres dont une suite parentale avec son coin dressing et sa salle d'eau privative.
Un garage 1 voiture porte motorisée et 3 places de parking. Chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur air/eau et cassettes de climatisation.
Envie de profiter d'une construction alliant qualités énergétiques et architecture exceptionnelle sans patienter et suivre sa maîtrise d'oeuvre? Cette pépite est faite pour vous.
Nous sommes disponibles pour vous la faire découvrir, n'hésitez pas à nous contacter.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    2933 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EFFET IMMO | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2019-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

L'EFFET IMMO
5 place de l`hôtel de ville
68500 GUEBWILLER

Plus d'infos sur ce bien ?

L'EFFET IMMO
Cliquez ici pour envoyer un message rapide