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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6458

A VENDRE ....Rare ! Coup de coeur assuré pour cette grande et magnifique maison bourgeoise de plus de 244 m².

Située sur Cernay, commune en plein essor , cette ville est à moins de 25 min de Mulhouse et 30 min de Colmar, nombreux axes voies rapides la desserve, une gare SNCF également. De nombreuses structures scolaires y sont implantées : écoles élémentaires, collèges, lycée, périscolaire. Centre commercial, petits commerces, piscine et cinéma notamment en font également partie.

Je vous invite donc à découvrir à mes côtés cette magnifique bâtisse aux volumes exceptionnels.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son cachet et son style raffiné.
La pièce de vie d'environ 55 m² vous invite à la détente grâce à l'équilibre de sa décoration sobre et élégante.
Vous pourrez y passer de douces soirées en profitant de sa cheminée à insert. A cela s'ajoute un espace bow-window d'environ 13 m².

La cuisine entièrement équipée est le prolongement des très belles prestations proposées, dotée de nombreux rangements et d'un électroménager complet.
Une chambre de plus de 10 m² et un WC séparé viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, 4 chambres supplémentaires dont 1 de plus de 19 m².
Une des chambres dispose également de sa salle de bains privative ainsi q'un accès sur une terrasse.
Une seconde salle de bains sur cet étage et un wc indépendant viennent compléter ce niveau.
Au dernier étage de la maison, un espace sauna, une salle d'eau avec WC, une 6 ème chambre et un espace de jeux finiront de vous séduire.

Une cave complète, idéale pour les amateurs de vins.
A l'extérieur, un garage et un car port.

Le tout sur un terrain de 12 ares 30 arboré et entièrement clos. Enfin à l'abri des regards vous pourrez profitez de sa piscine et vous détendre en famille ou entre amis autour d'un verre.

Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    572000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1479 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    1230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1884
  • Etat couverture
    très bon
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4% Immobilier Cernay | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 8 rue de Thann - 68700 CERNAY | Siret : 45191156400024 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

4% Immobilier Cernay
8 rue de Thann
68700 CERNAY

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