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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6460

A VENDRE ... Nouveauté dans votre agence 4% immobilier, sur la commune de Ruelisheim, très belle maison individuelle de 137 m² ( au sol ) de 2016 située au calme.

Venez découvrir à mes côtés cette maison contemporaine offrant des prestations de qualité , sa décoration sobre et élégante, vous révélera un univers cocooning et léger.

Proposant au rdc une entrée avec placard intégré, wc indépendant, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

En demi niveau, une chambre avec dressing aménagé et un cellier sur le palier.

Au 1 et étage , 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et wc.
De plus un espace mezzanine baigné de lumière pouvant ainsi faire office de bureau.

Chauffage gaz à condensation au sol pour plus de confort, aspiration centralisée, fenêtres PVC triple vitrage avec BSO motorisés et moustiquaires intégrés , conduit de cheminée disponible pour l'installation d'un poêle à bois ou à pellets.

Garage double avec porte motorisée bénéficiant d'un accès sur la cave entièrement carrelée de 29m² avec espace buanderie.

Le tout sur une parcelle de terrain de 4 ares 82. ( aménagement extérieur reste à terminer , devis en cours de réalisation)

Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    444000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.74 %
  • Taxe Foncière
    1014 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface au sol
    137 m2
  • Surface séjour
    27.44 m2
  • Surface terrain
    482 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4% Immobilier Cernay | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 8 rue de Thann - 68700 CERNAY | Siret : 45191156400024 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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Coordonnées de l’agence

4% Immobilier Cernay
8 rue de Thann
68700 CERNAY

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