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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 963

Vous recherchez une maison idéalement et vraiment située à COLMAR ?
Fabienne FRIEH de l'IMMOBILIER Autrement68 vous présente EN EXCLUSIVITE une maison intégralement rénovée en 2014, ne nécessitant réellement aucun travaux.

Son emplacement : le + EXCEPTIONNEL
Dans une rue tranquille, éloignée de l'effervescence du quartier maraîchers

Son terrain : Le + : ni trop grand, ni trop petit : 695 m2

Sa superficie : le + :

163m2, judicieusement exploités

Sa description :
au rdc, une agréable entrée distribuant d'un côté une spacieuse cuisine avec accès terrasse (env 25 m²) et jardin ;
de l'autre côté, une belle pièce de vie avec son élégante cheminée vitrée sur 3 faces, cette pièce dispose également d'un accès terrasse ; un bureau, un wc
A demi niveau : une suite parentale avec ses dressings, une salle d'eau -douche à l'italienne et fenêtre,
un bureau
A demi niveau, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau - douche à l'italienne et fenêtre
Combles aménagées en une pièce d'env. 13 m² carrez
Sous sol complet : buanderie, cave à vins, chaufferie/cave, 1 pièce aménagée avec porte et fenêtre.
Annexes : 1 garage 2 voitures, 1 gloriette, cabanons de jardin

Autres informations :
Rénovation complète 2014 avec soin et matériaux de haute qualité, ravalement de façade
Isolation combles et isolation intérieure 2014
Extension en 2014 avec BSO (équivalent BBC)
Chauffage au gaz 2014, au sol rdc, convecteurs performants pour le reste de la maison
Aspiration centralisée sur tous les niveaux
Adoucisseur d'eau, vmc
Cheminée tubée avec avancée en granit
Portes italiennes
Porte auto garage
arrosage automatique jardin
.....
DPE C
TF 1 400 €
Prix : 689 000€ FAC (incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Plus de détails par téléphone avant toute visite

Votre contact privilégié pour IA68 : Fabienne FRIEH
06 70 30 40 82

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68000
  • Ville
    COLMAR

Aspects financiers

  • Prix
    689000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    695 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER autrement68 | Raison sociale : L'IMMOBILIER autrement68 | Adresse siège social : 33A rue Michelet - 68000 Colmar | Siret : 53379196800019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : fr06533791968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : L'IMMOBILIER autrement68 |
Carte T : CPI 6801 2018 000 024 046 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre BP 1088 68051 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 6142817104 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de L'Arche, 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

L'IMMOBILIER autrement68
33A rue Michelet
68000 Colmar

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