Idéalement situé à proximité de toutes les commodités dans une commune recherchée de l'Eurométropole, cet authentique corps de ferme déploie 392 m² répartis entre une habitation principale, un appartement, un local commercial ainsi qu'un ensemble de dépendances de 145 m² permettant de laisser libre court à l'imagination de ses heureux futurs propriétaires.
L'habitation principale accueille une entrée s'ouvrant sur la salle à manger. Elle se voit prolongée d'un côté par une cuisine dînatoire indépendante et de l'autre par un agréable séjour de 35 m² orienté plein Sud et agrémenté d'une cheminée. L'étage supérieur comprend un dégagement aménagé en bureau, une première chambre de 33 m² dotée d'un dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain. Il offre également un accès à une terrasse de 30 m² donnant d'un côté sur le village et de l'autre sur la cour abritée reliant les différentes parties de la propriété.
L'appartement indépendant de 58 m² offre également un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'une chambre dotée de rangements. Quant au local commercial, il bénéficie d'un emplacement de choix et d'une belle visibilité. Il se compose d'un magasin de 23m² environ et d'une arrière-salle de 7m². Enfin, les dépendances comprennent un ancien laboratoire de boulanger ainsi que plusieurs chambres et espaces à réinventer.
Arrêt de bus à 100m
Supermarché à 500m
3 places de parking dans la cour
Autoroute à 5 min
Strasbourg à 15 min
CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi
à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1989 €
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2019
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1989 EUR
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
07/09/2018
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Biens d'exception
Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 | Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date d'obtention du label : 01/03/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante