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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 856

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités dans une commune recherchée de l'Eurométropole, cet authentique corps de ferme déploie 392 m² répartis entre une habitation principale, un appartement, un local commercial ainsi qu'un ensemble de dépendances de 145 m² permettant de laisser libre court à l'imagination de ses heureux futurs propriétaires.

L'habitation principale accueille une entrée s'ouvrant sur la salle à manger. Elle se voit prolongée d'un côté par une cuisine dînatoire indépendante et de l'autre par un agréable séjour de 35 m² orienté plein Sud et agrémenté d'une cheminée. L'étage supérieur comprend un dégagement aménagé en bureau, une première chambre de 33 m² dotée d'un dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain. Il offre également un accès à une terrasse de 30 m² donnant d'un côté sur le village et de l'autre sur la cour abritée reliant les différentes parties de la propriété.

L'appartement indépendant de 58 m² offre également un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'une chambre dotée de rangements. Quant au local commercial, il bénéficie d'un emplacement de choix et d'une belle visibilité. Il se compose d'un magasin de 23m² environ et d'une arrière-salle de 7m². Enfin, les dépendances comprennent un ancien laboratoire de boulanger ainsi que plusieurs chambres et espaces à réinventer.

Arrêt de bus à 100m
Supermarché à 500m
3 places de parking dans la cour
Autoroute à 5 min
Strasbourg à 15 min

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi
à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1989 €

Contact : Guillaume 07 71 61 65 48, RSAC : 508853405NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67118
  • Ville
    GEISPOLSHEIM
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2224 EUR

Surfaces

  • Surface
    329 m2
  • Surface terrain
    414 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1989 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/09/2018

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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