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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1556

Votre cabinet IPM Obernai, vous propose en exclusivité une charmante maison de ville, d'environ 80m² habitable, en plein centre d'Obernai !

Vous serez séduit par sa proximité de toutes les commodités, son calme et son potentiel.

Elle est composée au RDC, d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains, un WC séparé, et d'un cellier.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un autre salon.
Et au dernier étage, vous aurez la possibilité d'exploiter des combles pour bénéficier d'une superficie totale de 120m² !

Des travaux sont à prévoir.
Le chauffage est au gaz.
DPE E (289kWh/m²/an)
Honoraires: 7% de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires charge acquéreurNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67210
Ville
OBERNAI

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
273 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Surfaces

Surface
80 m2
Surface estimée
80 m2 environ
Surface au sol
120 m2

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR