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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 576

En exclusivité dans votre agence AGEPRIM | Immobilier :

SAINTE-MARGUERITE, proche de toutes les commodités, des écoles et des montagnes vosgiennes, venez découvrir cette maison de standing de 188 m² habitables construite en 1983 par un architecte + environ 500 m² de locaux professionnel / atelier / garages exploités actuellement par la société "TISSUS CHAMAYE".

Situé en impasse, ce vaste domaine vous offrira un cadre de vie agréable de part sa situation et son potentiel d'exploitation.

La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine haut de gamme indépendante équipée et aménagée donnant accès à une première extension composée d'une arrière cuisine et d'un vaste salon d'été. Toujours sur le même niveau, un vaste salon / séjour agrémenté d'un poele à bois desservant une terrasse sans vis à vis aménagée d'une pergola "bioclimatique" ainsi qu'une cuisine d'été. Pour finir, une seconde extension composée d'un grand dressing.

Au premier demi-niveau, vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bain et balcon. Une lingerie et WC séparé.

Au second demi-niveau, une chambre, un bureau en mezzanine et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au troisième demi-niveau, une chambre et un accès au grenier.

Au sous-sol, un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et une cave.

En annexe, vous disposerez d'un local professionnel de 256 m², d'un atelier de conception d'environ 100 m², de six garages pour une surface totale de 150 m² ainsi qu'un abri pour camping-car.

A visiter sans tarder !

EXCELLENT DPE "C" /
AUCUNE ANOMALIE DE GAZ /
FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION /
CONSTRUCTION D'ARCHITECTE /
FINITIONS HAUT DE GAMME /
6 GARAGES /
TOUT A L'EGOUT /
ABRI CAMPING-CAR /

Contacter directement Guillaume CAMPANA au 06.15.49.65.68 !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88100
  • Ville
    SAINTE MARGUERITE
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface terrain
    9797 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    6
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGEPRIM | Immobilier | Raison sociale : AGEPRIM Immobilier | Adresse siège social : 1, rue Goethe - 67000 STRASBOURG | Siret : 83947915100012 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 39353404500025 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AGENTS - IMMOBILIERS - GÉRANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : CPI 6701 2018 000 031 489 | Date de délivrance : 2018-06-21 | Lieu de délivrance : Place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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67000 STRASBOURG

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