Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 1 150 000 € | | Portail Immobilier Alsace Maisons A vendre Maisons sarre union , Maisons A vendre Maisons keskastel , Maisons A vendre Maisons sarralbe , Maisons A vendre Maisons sarre-union , Maisons A vendre Maisons woustviller , Maisons A vendre Maisons oermingen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 834

Située à quelques pas de la place du marché, cette demeure de maître de style Néo-Renaissance bâtie en 1895 déploie 240 m² sur trois niveaux. Au-delà de son fort caractère et de ses généreux volumes, elle offre un agréable extérieur arboré particulièrement rare dans ce quartier recherché de Strasbourg. Elle a bénéficié en 2012 d'une rénovation de qualité pour devenir un lieu de vie familial qui affiche tout le charme des habitats de la fin du XIXe siècle.

Dès l'entrée sur la propriété, l'extérieur parfaitement entretenu impressionne par son originalité et par la préservation soignée de ses atouts de caractère : depuis la façade en moellons de grès des Vosges jusqu'à sa tourelle et à sa superbe toiture en tuiles vernissées. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie. Il débute par un grand vestiaire habillé de superbes moulures. Le salon se prolonge par une salle à manger agrémentée de vitraux d'époque en verre soufflé. La cuisine indépendante parée de carreaux de ciments s'ouvre sur une lumineuse loggia aménagée en coin repas. Une première chambre complète ce niveau.

L'étage supérieur accueille les pièces de nuit selon une distribution similaire au rez-de-chaussée. Une chambre, un dressing, un vaste séjour prolongé par une autre chambre ainsi qu'une salle de bain ouverte sur une loggia prennent place à ce niveau. Le troisième et dernier étage propose quant à lui 70 m² lovés sous les mansardes de la demeure et constitue un potentiel d'aménagements supplémentaires à imaginer pour les futurs heureux propriétaires.

Une charmante terrasse, un garage ainsi qu'une large esplanade pouvant accueillir deux véhicules s'additionnent aux nombreux atouts de ce bien d'exception. Idéal pour une famille en quête de volumes fonctionnels à proximité de toutes les commodités, cette propriété pourrait également faire l'objet d'un découpage en trois appartements de standing indépendants.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 730 € et 2 360 €

Contact : Jean-Louis 06.64.74.50.95, agent commercial n°RSAC 480396050
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3.12 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1885
  • Couverture
    Ardoises Mixtes
  • Etat couverture
    NEUF
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    252 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Alsace
Cliquez ici pour envoyer un message rapide