A VENDRE ..En exclusivité dans votre agence 4% immobilier, sur la commune de Wittelsheim dans le quartier recherché de Lagenzug , venez découvrir cette maison des mines accolée des 2 côtés édifiée sur une parcelle de 8 ares 19.
De plus de 69 m² , avec au rdc un salon , une grande cuisine indépendante, un wc , et un accès sur le jardin entièrement clos.
A l'étage, 2 chambres et un dégagement.
La salle de bains se trouve à l'espace cave mais celle ci est entièrement carrelée et équipée ( douche , baignoire, vasque avec meuble et wc supplémentaire ) .
Prévoir des travaux de rénovation intérieure ( aménagement de la cuisine, revêtement de sols , tapisseries / peinture ouverture du mur entre le salon et la cuisine)
Fenêtres double vitrage PVC déjà en place + volets roulants, chauffage au gaz de ville pour plus de confort ( chaudière assez récente ).
Garage en bois sur le terrain.
Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4% immobilier Cernay | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 8 rue de Thann - 68700 Cernay | Siret : 45191156400024 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce | Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante