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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 822

Perchée sur les hauteurs prisées de Zimmersheim, cette maison de 266 m² présente de généreux volumes parfaitement adaptés à une vie famille. Elle prend place sur un terrain soigneusement arboré et paysagé de 22 ares avec piscine.

Le style architectural extérieur mêle harmonieusement épure contemporaine et inspiration des maisons traditionnelles de la Louisiane pour un résultat recherché et unique. Le hall d'entrée dessert la cuisine sobre et créée par un cuisiniste régional ainsi que la pièce à vivre de 96 m² baignée de lumière par de grandes baies vitrées et réchauffée par un parquet en chêne blond. Elle se voit prolongée par une vaste terrasse permettant d'admirer la vue dégagée sur la plaine d'Alsace. Véritable invitation à la douceur de vivre, elle surplombe le jardin avec sa piscine et son pool house qui laisse imaginer de nombreux moments de convivialité au bord de l'eau.

De retour à l'intérieur, l'escalier en béton ciré mène au premier étage qui débute par un hall avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. Il dessert une vaste suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un balcon. Un dégagement mène au reste de l'espace nuit qui comporte une salle de bain, un bureau, une chambre avec balcon et une salle de jeux. Cette dernière dessert également une salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires. Toutes ces pièces bénéficient d'une vue très agréable côté champ d'une part ou côté piscine d'autre part. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie situées au sous-sol vient compléter les prestations de ce lieu de vie d'exception.

Outre sa localisation recherchée, cette propriété offre un très haut niveau de confort grâce notamment à son installation domotique et aux matériaux de grande qualité qui la composent.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760€ et 2460 €

Contact : Nathalie 06.85.65.25.79, agent commercial n°RSAC 833 907 413

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Plaine d'Alsace
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    26 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    2200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2192 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    4.88 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    256 m2
  • Surface séjour
    95 m2
  • Surface terrain
    2200 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    3 garages fermés à porte sectionnelle. 3 emplacement extérieur
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    Câble. Fibre existante mais non raccordée
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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ESPACES ATYPIQUES Alsace
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67000 Strasbourg

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