à louer

Située sur les hauteurs de Saverne, dans le quartier prisé du Bouc d'Or, cette maison bourgeoise de 1930 déploie 300 m² de charme sur trois niveaux. Au-delà de ses généreux volumes, elle prend place sur une parcelle soigneusement arborée et entretenue de 14 ares. Elle a bénéficié d'une rénovation de qualité pour devenir un lieu de vie familial tout en laissant la part belle à ses atouts de charme.

Dès l'entrée sur la propriété, l'extérieur parfaitement entretenu offre une atmosphère bucolique. Le rez-de-chaussée, consacré aux pièces de vie s'articule autour d'un imposant escalier. Un spacieux dégagement réchauffé par une cheminée s'ouvre sur la lumineuse pièce de vie habillée d'un authentique et chaleureux parquet massif. Dans son prolongement, la cuisine indépendante dotée d'un espace dînatoire affiche des lignes épurées.

L'étage supérieur propose une vaste suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain viennent finaliser l'espace nuit. Lovés au dernier niveau, les combles aménagés offrent un vaste espace de liberté pouvant être aménagé en pièce de vie, bureau ou chambre supplémentaire.

Une charmante terrasse, un garage, une cave à vin ainsi qu'une buanderie s'additionnent aux nombreux atouts de ce bien, idéal pour une famille en quête d'une subtile alliance entre volumes fonctionnels et charme de l'ancien.

Gare à 10 minutes à pied.
Ecoles, collèges et lycées à proximité.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2760 €

Contact : Christelle 07 85 14 75 20
NC

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