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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 796

Située à proximité d'Erstein et de Benfeld, cette maison de 138 m² prend place sur un terrain de 4,5 ares. Construite en 1947 dans le plus pur respect des traditions alsaciennes, elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2007 permettant à ses colombages de retrouver tout leur charme d'antan.

Au rez-de-chaussée se trouve un dégagement doté de rangements qui mène à la pièce de vie. Celle-ci accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et offrant un espace dinatoire. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, le séjour dispose d'un accès au jardin blotti à l'arrière de la maison. Une chambre disposant également d'une ouverture sur le jardin complète les prestations de ce niveau.

Un escalier en bois mène à l'étage qui offre une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi que trois chambres dont une côté jardin. Les deux autres chambres dont une se voit équipée d'un dressing sur mesure, se partagent un agréable balcon lové sous la charpente.

Un vaste garage double occupant toute la longueur de la maison laisse envisager des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une cave semi-enterrée offrant de parfaites conditions pour les amateurs de vin fait également partie des nombreux atouts de cette maison familiale.

Commerces à 7 min
Ecole primaire à 3 min à pied
Ecole maternelle à 4 min à pied
Gare à 5 min
Autoroute à 10 min

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900€ et 2660€

Contact : Jérémy 07.88.85.08.13, agent commercial, n°RSAC 899 745 517
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67230
  • Ville
    WESTHOUSE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel

Surfaces

  • Surface
    138 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/04/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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