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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 953

Vous recherchez une MAISON sur GUEBWILLER ?
Fabrice CAUTILLO de l'IMMOBILIER autrement 68 vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de ville entièrement rénové par un architecte en 2014 dans un style LOFT, en duplex.

Pas d'extérieur privatif mais vous avez le parc de la marseillaise à 2 minutes à pied.
Pas de cave mais vous disposez de grand espace de rangement dans le bien.
Pas de garage mais la possibilité de vous garer sur une petite place devant le bien ou de louer un garage à moins de 500 mètres.

Située dans une cour arrière à quelques mètres de la rue de la république et proche de ses commodités, cette maison de ville de 102 m2 se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour de 23,51 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 17,25 m2, un WC séparé, une salle de bain de 5,59 m2.

A l'étage, un espace de vie ouvert ou bureau de 11,84 m2, un dégagement desservant un WC séparé, une chambre de 12,85 m2 et une seconde chambre de 20,10 m2.

Les travaux réalisés pour la rénovation du bien sont les suivants :
Toiture refaite à neuve en 2013, façade ravalée en 2012, menuiserie avec double vitrage, isolation de la toiture et des rampants, isolation des murs par l'intérieur, électricité, sanitaire, aménagement et finition intérieur.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.

Prix du bien : 169 000 €
Prix du bien hors honoraires : 162 000 €
Honoraires TTC : 4,32 % soit 7 000€
Honoraires à la charge de : l'acquéreur
DPE : D (225) / GES : C (12), diagnostic réalisé le 30/04/2013.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1766,64 euros au 03/05/2022.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Taxes foncières : 505 euros TTC en 2021

Votre contact privilégié pour l'Immobilier Autrement 68 (IA68) : Fabrice CAUTILLO_- 07 86 17 28 96
f.cautillo@ia68.fr

Retrouvez plus de photos et UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION sur ma page pro (FabriceCautilloIA68) sur les réseaux sociaux.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68500
  • Ville
    GUEBWILLER
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    505 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102.19 m2
  • Surface séjour
    23.51 m2
  • Surface terrain
    63 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1766.64 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/05/2022
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER autrement68 | Raison sociale : L'IMMOBILIER autrement68 | Adresse siège social : 33A rue Michelet - 68000 Colmar | Siret : 53379196800019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : fr06533791968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : L'IMMOBILIER autrement68 |
Carte T : CPI 6801 2018 000 024 046 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre BP 1088 68051 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 6142817104 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de L'Arche, 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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