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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1431MS-22

ANCIENNE BROSSERIE !

Votre agence IPM Immobilier a l'honneur de vous proposer en exclusivité la commercialisation de la Brosserie de NIEDERHASLACH !

Cette magnifique bâtisse remplie d'histoire offre de très beaux potentiels et surtout un magnifique cachet avec d'immenses volumes.

Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 136m² au sol avec ses ateliers et dépendances ainsi qu'un bâtiment pouvant faire office d'atelier ou de loft.
Assiette foncière : 12 ares

? Maison d'habitation 136m² + ateliers :
Au RDC : une entrée avec dégagement, deux chambres, un salon équipé d'un poêle à bois, un bureau, un WC séparé.
A l'étage : un dégagement, 3 chambres totalisant 58m² (hors dégagement
Ainsi que des combles de 59m² habitables et 90m² au sol.
A l'arrière, (communiquant avec la maison) vous trouverez deux pièces, un atelier d'une surface de 61m² avec parquet massif ainsi qu'un second atelier de 40m².

Au sous-sol de la maison, vous trouverez 4 pièces de stockages ainsi qu'un espace chaufferie.
Maison chauffée au FIOUL.
Plusieurs ateliers et pièces de stockages / garage.

? Atelier à l'arrière / plateau :
Atelier open-space ouvert avec une surface au sol de 140m² x 2 niveaux soit une surface totalisant 280m² habitables.
Possibilité de laisser en atelier ou d'aménager un loft.

Travaux d'aménagement à prévoir.
Convient aux artisans, habitations, locaux professionnels, ?

Immenses possibilités !
Les annexes (hors habitation) totalisent 800m² habitables et près de 1 000m² au sol !

Toute question et visite sur demande auprès de votre conseiller : Mathieu SCHEER 0672570896NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    341250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8

Surfaces

  • Surface
    800 m2
  • Surface Dépendance(s)
    983 m2
  • Surface terrain
    1202 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet IPM Immobilier MOLSHEIM | Raison sociale : Cabinet IPM Immobilier | Adresse siège social : 9/11 rue de Strasbourg - 67120 MOLSHEIM | Siret : 83008643500013 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : ADC 6701 2018 000 106 649 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ I.A.R.D. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet IPM Immobilier MOLSHEIM
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM

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