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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 544

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence AGEPRIM-Immobilier :

Charmante ferme vosgienne de 345 m² habitables sur une parcelle de terrain de 14 ares 61 clôturée et arborée. Située à Saint-Michel / Meurthe, à quelques minutes de Saint-Dié et des axes routiers desservant Nancy et Strasbourg. Loin de toutes les nuisances de la ville en restant proche de toutes les commodités, cette ferme en superbe état sera idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand et lumineux espace salon / séjour avec poêle de masse en faïence, une chaleureuse cuisine entièrement meublée et équipée avec une salle à manger attenante, un bureau, une 1ère chambre, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains, un cagibi avec accès sur une première cave voutée, une salle d'eau à rénover, une deuxième cave, une grande pièce de 20m2 pouvant servir de salle de sport et une grande buanderie de 24m2.

A l'étage vous disposerez de six spacieuses chambres dans des styles bien différents, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec sauna, deux WC séparés et deux grands greniers aménageables.

Possibilité d'organiser l'habitation en logement BI-FAMILLE !

Chauffage au fioul et au poêle de masse bois pour une consommation annuelle de 1200 L de fuel et 10 à 12 stères de bois. La production électrique par panneaux photovoltaïque est supérieure ou égale à 3 Mwh/an.

Viendront compléter ce bien, une dépendance attenante à la maison, une véranda de 20m2, une pergola, un poulailler et une serre.

TRES BON DPE "B" /
PANNEAUX SOLAIRES /
SOURCE /
6 CHAMBRES /
CHARME VOSGIEN /
2 BALLONS THERMODYNAMIQUE + POMPE A CHALEUR /
ASPIRATION CENTRALISEE /
POELE DE MASSE /

Contactez directement Guillaume CAMPANA pour tous renseignements complémentaires ou pour toutes visites au 06.15.49.65.68 !

AGEPRIM Immobilier met en place des dispositions de sécurité sanitaires pour les visites, contactez-nous pour en savoir plus.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88470
  • Ville
    SAINT MICHEL SUR MEURTHE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1580
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    345 m2
  • Surface terrain
    1461 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGEPRIM | Immobilier | Raison sociale : AGEPRIM Immobilier | Adresse siège social : 1, rue Goethe - 67000 STRASBOURG | Siret : 83947915100012 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 39353404500025 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AGENTS - IMMOBILIERS - GÉRANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : CPI 6701 2018 000 031 489 | Date de délivrance : 2018-06-21 | Lieu de délivrance : Place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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AGEPRIM | Immobilier
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67000 STRASBOURG

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