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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 802

Idéalement située dans un charmant village à 10 minutes d'Altkirch, cette élégante demeure de 177 m² prend place sur un terrain de 17 ares soigneusement paysagé et disposant d'une piscine. Ses agréables volumes et la qualité de ses finitions se trouvent parfaitement mis en valeur par une décoration aux notes bohème chic où se marient harmonieusement matériaux authentiques et art de vie contemporain.

Nichée en retrait de la rue, l'arrivée sur la propriété est marquée par quelques marches habillées de ferronneries menant à l'entrée principale et au jardin verdoyant situé à l'arrière de la maison. Intégralement parée de tomettes anciennes, la pièce de vie de 60 m² se distingue par son plafond cathédrale. Composée d'un séjour avec sa cheminée en pierre et d'une cuisine ouverte, elle dispose d'un accès au jardin. Sur le même niveau, la suite parentale affiche un carrelage provenant d'un château de Bretagne tandis que de l'ardoise naturelle vient habiller la salle de bain dotée également d'une double vasque posée sur un support travaillé par un des artisans de Notre Dame.

Depuis le séjour, un escalier de pierre et orné de ferronneries mène au niveau supérieur qui accueille une vaste mezzanine de 26 m² surplombant le rez-de-chaussée. Une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une avec dressing viennent parfaire cet étage. Le sous-sol est composé d'un double garage de plus de 100m² ainsi que d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangements.

A l'extérieur enfin, les espaces ont été conçus dans les moindres détails pour profiter des beaux jours. De vastes terrasses, une cuisine d'été ainsi qu'une douche solaire prennent place aux côtes de la piscine. Un atelier à aménager vient compléter cette propriété de charme dont les finitions et le raffinement séduiront une clientèle familiale à la recherche d'un cocon de bien-être.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 € et 2220 €

Contact : Nathalie 06.85.65.25.79, agent commercial n° RSAC 833 907 413
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    34 km
  • Distance Autoroute
    11 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    675000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1269 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    6 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface terrain
    1722 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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