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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 543

Cette maison située au centre-ville de Guebwiller est composée au rdc d'un ancien local de près de120 m² pouvant être transformés en habitation (sous réserve d'une demande auprès des organismes compétents) cet espace possède un accès à une belle cour intérieure de plus de 70m².
A l'étage se trouve un appartement 2 pièces d'environ 60 m² habitables, avec salle d'eau et cuisine équipée, pouvant bénéficier d'un accès indépendant ou être relié au RDC.

Le chauffage fonctionne au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage excepté la vitrine à l'avant, il n'y a ni garage, ni cave avec ce bien et il nécessite quelques travaux.

Cette maison plaira aussi bien à une famille pour une résidence principale cherchant de beaux volumes, ou à un investisseur car il y a possibilité de créer plusieurs logements.

N'hésitez pas à vous rapprocher de nos conseillers qui sauront répondre à toutes vos interrogations et planifier une visite.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    centre ville
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Prix au m2
    857 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface au sol
    201 m2
  • Surface terrain
    235 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4970 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EFFET IMMO | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2019-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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5 place de l`hôtel de ville
68500 GUEBWILLER

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