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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 543

Maison de ville avec cour privative à Guebwiller

Cette maison située au centre-ville de Guebwiller est composée au rdc d'un ancien local de près de120 m² pouvant être transformés en habitation (sous réserve d'une demande auprès des organismes compétents) cet espace possède un accès à une belle cour intérieure de plus de 70m².
A l'étage se trouve un appartement 2 pièces d'environ 60 m² habitables, avec salle d'eau et cuisine équipée, pouvant bénéficier d'un accès indépendant ou être relié au RDC.

Le chauffage fonctionne au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage excepté la vitrine à l'avant, il n'y a ni garage, ni cave avec ce bien et il nécessite quelques travaux.

Cette maison plaira aussi bien à une famille pour une résidence principale cherchant de beaux volumes, ou à un investisseur car il y a possibilité de créer plusieurs logements.

N'hésitez pas à vous rapprocher de nos conseillers qui sauront répondre à toutes vos interrogations et planifier une visite.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
centre ville
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
157000 EUR
Prix au m2
857 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
183 m2
Surface au sol
201 m2
Surface terrain
235 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4970 EUR