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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1436

Votre agence IPM immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison avec cachet unique.

Bâtie sur une parcelle de 8,02 ares et d'une superficie d'environ 193m2, cette maison saura vous séduire de par son emplacement , son charme et ses volumes.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée distribuant 3 volumes :
Un studio de 13m et son coin WC rénové récemment

Un appartement 3 pièces comprenant actuellement un salon de 16 m², une belle cuisine de 13 m² donnant sur une véranda, deux chambres de 7 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage un duplex 5 pièces comprenant une entrée, un bureau de 13m², une cuisine de 13 m² donnant accès à une belle terrasse, une salle à manger de 14 m² ainsi que 2 chambres de 8.5 et 14 m² pour le premier niveau. Sous comble un beau salon de 31m² a été aménagé ainsi qu'une suite parentale avec WC et point d'eau.

En extérieur vous trouverez une belle allée pavée pouvant accueillir au moins 4 véhicules ainsi qu'un garage et un abri de jardin.
Un beau jardin de 400m² sans vis-à-vis vient compléter ce bien.

PVC double vitrage.
Isolation par l'intérieur.

Plan disponible sur demande après premier échange téléphonique.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller Tristan SIDEL au 0782168393.





NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    414750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    193.6 m2
  • Surface terrain
    802 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet IPM Immobilier MOLSHEIM | Raison sociale : Cabinet IPM Immobilier | Adresse siège social : 9/11 rue de Strasbourg - 67120 MOLSHEIM | Siret : 83008643500013 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : ADC 6701 2018 000 106 649 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ I.A.R.D. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet IPM Immobilier MOLSHEIM
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM

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