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Location de maisons

NC - Réf. M-398

Venez découvrir cette belle maison de 140m2 avec son terrain de 6,75 ares, construite en 2021 dans la commune de Dossenheim-sur-Zinsel.

Les matériaux de qualité utilisés lors de la construction ont été sélectionnés avec soin. Les portes, le parquet, la rambarde ont été posés par des artisans locaux.
L'armature bois de la maison ainsi que son isolation en laine de bois et son chauffage au pellets en font un bien non seulement respectueux de l'environnement mais aussi performant au niveau de ses consommations énergétiques.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:

- Une entrée spacieuse qui distribue les pièces du rez-de-chaussée
- Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Une buanderie attenante à la cuisine, donnant accès au garage
- Une grande chambre
- Une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne
- Un WC séparé

A l'étage :

- Un espace ouvert distribuant les pièces de l'étage
- Un WC séparé
- Un bureau
- Une chambre simple
- Une chambre avec salle d'eau (en finition)

Les +++ :

- Le garage double
- Le terrain de 6,75 ares
- La terrasse
- La vue
- Le bien dispose également de places de parking privatives devant la maison

L'environnement:

Dossenheim-sur-Zinsel est un village qui compte aujourd'hui environ 1200 habitants. Proche des Vosges, avec plusieurs accès à des sentiers de randonnée (Herrenstein, Hunebourg, Bastberg ...) vous vous trouverez dans un environnement idéal, calme et sécurisant. En effet, le contournement du village a été achevé, entrainant une baisse de la circulation au sein même de la commune. De plus, sa proximité avec Saverne vous permettra d'accéder à une gare en moins de 10 minutes en voiture. Enfin, vous aurez accès à toutes les commodités (épicerie pour les produits de première nécessité, tabac, restaurant, école maternelle, école primaire, périscolaire, bibliothèque). Vous aurez également l'opportunité de faire du sport dans les clubs de la commune (football, tennis, tennis de table). Le projet d'un complexe médical est en cours (pharmacie, médecin, kiné...) ainsi que la création d'une micro-crèche.

ERA Agence Mathis
Quentin SCHALL Conseiller en immobilier
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
07.83.26.78.36/ 03.67.34.29.91
quentin.schall@eraimmo.fr

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67330
  • Ville
    DOSSENHEIM SUR ZINSEL
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    nc min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    488000 EUR
  • Prix au m2
    3485 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    675 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SARL | Adresse siège social : 252 avenue de Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
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