à louer

Dans un village paisible du vignoble alsacien, à 10 minutes d'Obernai et 25 minutes de Strasbourg, cette charmante propriété tait soigneusement la richesse d'une nature qu'elle préserve. Entre jardins et forêts, cap sur une adresse idyllique à l'orée du massif vosgien.

La maison principale a probablement été édifiée au début du XIXe siècle. Agrandie plus tard par une maison accolée en briques rouges, elle déploie 600 m² répartis sur 3 niveaux avec bon nombre d'éléments anciens, témoins de son histoire.

Une ancienne tuilerie représentant 160 m² supplémentaires est érigée au centre de la propriété. Sa cheminée d'autrefois, qui veille fièrement sur les alentours, est appréciée par les cigognes pour y passer la saison chaude en son sommet. L'édifice abrite désormais une salle de réunion.

Bien que la nature règne en maître dans toute la closerie sur 2,5 hectares, des chemins sont aménagés et leurs accotements entretenus. Ils permettent ainsi de profiter du cadre idyllique de l'endroit à l'occasion d'une promenade bucolique dont la quiétude est soulignée par les clapotis de l'Andlau voisine en limite de propriété.

L'endroit n'attend qu'un projet ad hoc pour dévoiler pleinement son potentiel. Des grands événements dans un cadre privilégié aux activités de bien-être, plus confidentielles et en harmonie avec la nature, un oeil ambitieux devinera sans peine les opportunités offertes par cette adresse singulière.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 730€ et 14 600€

Contact : Arthur 06.43.71.87.56
NC

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