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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 772

Située au coeur de la vallée du Florival, cette maison d'architecte de 2009 prend place dans un écrin de verdure de 35 ares et développe une superficie de 225 m². Elle bénéficie d'une situation dominante et offre une vue panoramique sur la plaine d'Alsace.

Le hall d'entrée réchauffé par son magnifique « kachelofe » invite à rejoindre la pièce de réception en passant sous la voûte réalisée en pierre de bourgogne. Une cheminée en pierre marbrière italienne vient agrémenter l'espace baigné de lumière par une triple exposition. La cuisine équipée, entièrement indépendante, bénéficie d'une terrasse couverte avec une vue sur la forêt. Une chambre parentale et sa salle de bain privative ainsi qu'un agréable bureau permettant aisément de pratiquer le home office.

Au sommet de quelques marches, l'étage supérieur et ses belles poutres apparentes est dédié à la partie nuit. Il comprend 4 chambres dont une développant une surface de 30 m², une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Le sous-sol de 150 m², complètement carrelé offre un vaste espace de rangement, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un atelier viennent compléter ce niveau.

Deux garages permettant d'abriter 4 véhicules viennent parfaire les prestations soignées de cette maison qui séduira une clientèle familiale à la recherche d'un idéal de vie au plus proche de la nature.

Aspiration centralisée
Système d'alarme et télésurveillance
Épicerie à 5 min à pied
Ecoles maternelle et primaire à 5 min à pied
Aéroport Bâle/Mulhouse à 40 min

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1699 €

Contact : Cynthia 06.70.25.19.80, agent commercial, n°RSAC 851 294 926
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    54 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1409 EUR

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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