à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6501

En exclusivité dans votre agence, située Entre Vosges et Forêt Noire, au coeur du sillon Rhénan, à la lisère de la Forêt Domaniale de la Harth, MUNCHHOUSE bénéficie d'une climatologie particulière et riche d'un ensoleillement généreux.
Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle des années 50 aux volumes généreux.
Le rez de chaussée traditionnel profite d'un séjour, cuisine indépendante ainsi qu'une chambre.
L'étage quant à lui est réservé pour l'espace nuit avec 2 chambres en enfilade et salle de bains et dispose également d'un grenier non aménagé permettant ainsi d'exploiter l'intégralité de ses surfaces.
Pour finir, elle dispose d'un sous-sol total, le tout sur un espace terrain d'environ 4 ares 85. Afin de relever tout son potentiel des travaux sont à prévoir.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Munchhouse
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
208000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
488 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1953
Couverture
Tuiles
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
1953
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Brique
Style
Années 50
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
345 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
108 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3980 EUR

Affichage des informations légales : 4% immobilier Guebwiller | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 10 rue Théodore Deck - 68500 Guebwiller | Siret : 45191156400016 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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4% immobilier Guebwiller
10 rue Théodore Deck
68500 Guebwiller

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